แอร์น้ำหยดในคอนโด — สาเหตุจริง วิธีแก้ และเมื่อไหร่ต้องเรียกช่าง

ปัญหาอันดับหนึ่งที่ลูกค้า MONAIR โทรมาในช่วงหน้าร้อนคือ “แอร์น้ำหยดในห้อง” โดยเฉพาะในคอนโดแถวลาดพร้าว ห้าแยกลาดพร้าว และโชคชัย 4 ที่เราเข้าไปซ่อมเป็นประจำ ข่าวดีคือ 80% ของเคสทั้งหมดไม่ใช่เครื่องเสีย — แก้ได้ด้วยการล้างแอร์และเปิดท่อน้ำทิ้ง

สาเหตุหลักที่ทำให้แอร์น้ำหยด

1. ท่อระบายน้ำทิ้งอุดตัน (สาเหตุ #1)

แอร์ทำงานโดยดึงความชื้นจากอากาศออกมาเป็นน้ำ น้ำนั้นต้องระบายออกทางท่อน้ำทิ้ง เมื่อท่ออุดตัน น้ำจะล้นถาดและหยดลงพื้นห้อง

คอนโดที่มีท่อระบายน้ำยาว เช่น ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว–โชคชัย 4, ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค และ Life Phahon-Ladprao มีท่อวิ่งผ่านหลายเมตรก่อนออกนอกตึก ท่อยาวอุดตันได้ง่ายกว่า

สิ่งที่อุดในท่อมักเป็น: ฝุ่นและตะกอนจากน้ำ, ตะไคร่น้ำ, ก้อนเมือก (biofilm) และบางครั้งแมลงหรือกบเล็กๆ ที่เข้าท่อจากด้านนอก

2. มุมเอียงของถาดน้ำทิ้งไม่ถูกต้อง

แอร์ที่ติดตั้งใหม่หรือถูกย้ายตำแหน่งต้องมีมุมเอียงเล็กน้อยเพื่อให้น้ำไหลลงท่อได้เอง ถ้าตั้งระดับเกินไปหรือเอียงผิดด้าน น้ำจะขังในถาดและล้นออก

3. ถาดน้ำทิ้งร้าว

ถาดพลาสติกที่อายุมากหรือถูกทำความสะอาดผิดวิธีอาจร้าวและรั่ว น้ำจะซึมออกก่อนถึงท่อน้ำทิ้ง สังเกตได้จากน้ำหยดจากจุดที่ต่างออกไปจากปกติ

4. Drain pump เสีย (คอนโดชั้นสูง)

คอนโดที่ outdoor unit อยู่ต่ำกว่า indoor unit หรือท่อต้องวิ่งขึ้นสูง มักใช้ drain pump สูบน้ำออก เมื่อ pump เสีย น้ำจะสะสมอย่างรวดเร็ว อาการคือน้ำหยดหนักกว่าปกติมากและหยุดไม่ได้แม้จะปิดแอร์แล้วรอ

5. น้ำแข็งเกาะคอยล์เย็นแล้วละลาย

ถ้าน้ำยาแอร์ต่ำกว่าปกติหรือฟิลเตอร์อุดตันมาก คอยล์เย็นจะเย็นเกินไปจนน้ำแข็งเกาะ เมื่อแอร์หยุดทำงาน น้ำแข็งละลายออกเป็นน้ำจำนวนมาก สังเกตได้จากน้ำหยดหนักมากเป็นพักๆ

ตรวจเองได้ก่อนโทรช่าง — เช็ค 3 อย่างนี้

1. ดูท่อน้ำทิ้งด้านนอก — ถ้าเข้าถึงได้ ดูว่าท่อพลาสติกสีขาวที่ออกจากแอร์ไปนอกบ้านหรือระเบียงงอ หักงอ หรืออุดตันไหม บางครั้งแค่แก้ท่อที่งอก็แก้ปัญหาได้
2. ลองปิดแอร์รอ 30 นาที — ถ้าน้ำหยุดหยดหลังปิดแอร์ มักเป็นเรื่องระบบการทำงานปกติ (condensate) ถ้าหยดต่อเนื่องแม้ปิดแอร์แล้ว อาจมีน้ำแข็งละลายหรือ drain pump ไม่ทำงาน
3. เช็คฟิลเตอร์ — ดึงฟิลเตอร์ออกมา ถ้าสกปรกมากจนมองไม่เห็นตาข่ายเลย นั่นคือสัญญาณว่าคอยล์เย็นอาจมีน้ำแข็งเกาะ ล้างฟิลเตอร์ก่อนแล้วรอดู

เมื่อไหร่ต้องเรียกช่าง

• น้ำหยดต่อเนื่องหลังปิดแอร์แล้วนาน 1+ ชั่วโมง
• เห็นรอยน้ำที่ผนังหรือฝ้าเพดานชั้นล่าง (กระทบเพื่อนบ้าน)
• น้ำหยดหนักมากกว่าปกติ เป็นสายแทนที่จะหยดช้าๆ
• ล้างฟิลเตอร์และรอแล้ว ยังไม่ดีขึ้นใน 1-2 วัน
• ท่อน้ำทิ้งดูปกติแต่น้ำก็ยังหยดอยู่

อ่านเพิ่มเติม: ซ่อมแอร์ · คำถามที่พบบ่อย · ล้างแอร์คอนโดลาดพร้าว